등록번호	건허-		담 당 자			담 당		과 장				국 장		부구청장			구 청 장
등록일자	2006. 09. .
결재일자	2006. 09. .
공개여부	공 개
			협조자
					건축허가담당

친환경적인 녹색도시 조성 계획

울산광역시 남구

( 건축허가과 )

친환경적인 녹색도시 조성

도심지에 “벽면녹화”를 함으로서 메마른 회색도시의 환경을 정서와 친근감이 넘치는 자연 친화적인 환경으로 조성함으로서 자연스런 도시경관미를 창출하고, 자연이 살아 숨쉬는 녹색의 도시를 조성하여 시민의 휴식공간 제공 및 정서적 함양에 기여하고자 함.

□. 현 실태

○ 현재 추진중인 옥상 조경(파고라 설치) 및 담장허물기 운동으로 자연석 등으로 설치토록 유도하고 있으나, 현재까지 벽면녹화를 위한 담쟁이 식재는 사업주(건축주)의 인식 부족으로 식재가 저조함.

○ 담장 허물기, 수경시설 도입 등 적극적인 녹화사업을 추진중에 있음에도, 실제 시각적인 건축물의 벽면과 옥상부분은 녹화사업이 미진한 상태임.

○ 담쟁이 덩굴을 APT외벽에 부착할 경우 녹음기에는 시원하고 경관적 효과가 높지만, 낙엽기에는 지저분한 느낌을 줄 수 있고 유지관리에 어려움이 있음

□. 적용대상

○ 주택법에 의한 사업승인 대상 건축물(기존 아파트 포함)

○ 5층이상 일반건축물 측벽 및 옥상

○ 건축물 부대시설중 옹벽․방음벽․휴게시설(옥상 파고라) 등, 덩굴 식재가   가능한 곳

□. 적용방법

○ 신축 건축물 : 사업승인(건축허가)시 조건부여 및 신축 사업장 홍보

하여 자연스럽게 식재토록 유도

○ 기존 건축물 : 일반건축물의 경우 담장 허물기 사업과 연계하여 벽면                    녹화가 되도록 건축주에게 홍보

○ 식재방법

◦ 건축물 부대시설 옹벽, 방음벽 부분: 담쟁이, 미국담쟁이, 송악, 줄사철, 아이비

◦ 건축물 담장(자연석, 투시형 담장) 부분 : 줄장미, 능소화, 인동덩굴

◦ 건축시 휴게시설(파고라) 부분 : 등나무, 다래

□. 문 제 점

○ 옥상 조경등 구조물 설치시 하중의 증가로 인한 구조체 보강과 방수층 보강 등으로 사업비 증가예상

○ 신축 건물의 경우 사업승인(건축허가) 신청시 외벽 및 옥상공간 환경개선을 강제할 수 있는 근거가 없음.

○ 덩굴식물 벽면 녹화에 따른 콘크리트 구조물 중성화 및 식생용 구조물 설치에 따른 구조적 문제 해결이 필요함

□. 세부 추진사항

○ 건축물 부대시설(옹벽, 담장, 휴게시설, 방음벽)

◦ 건축물 부대시설 옹벽, 방음벽 부분: 담쟁이, 미국담쟁이, 송악, 줄사철, 아이비

◦ 건축물 담장(자연석, 투시형 담장) 부분 : 줄장미, 능소화, 인동덩굴

◦ 건축시 휴게시설(파고라) 부분 : 등나무, 다래

○ 덩굴식물 벽면 녹화에 따른 콘크리트 구조물 중성화 부분

◦ 기존 건물 : 방수처리 후 벽면 녹화

◦ 신축 건물 : 주 구조체 피복두께 증대(기존 2cm에서 4cm)하여                방수처리 후 벽면 녹화

○ 아파트 벽면 식생용 구조물 고정 앵카 설치 부분

◦ 기존 건물 :  구조검토 후 앵카설치 유도(조적벽체의 경우 지양)

◦ 신축 건물 :  측벽 고정 앵카 설치 부위는 콘크리트 벽체로 설계 유도

○ 덩굴식물 벽면 녹화에 따른 에코가이드 재질 설치시

: 고정용 앵카의 내구성 확인 후 설치 유도

○ 사업승인 및 건축허가시 건축물 옥상 및 부대시설(옹벽, 방음벽, 휴게시설:   파고라), 건물측벽 “벽면녹화” 계획서를 징구하여 조건부여 하는 등

초화류 식물인 “담쟁이, 장미덩굴, 송악 등” 으로 피복이 되도록 함

○ 사업승인 되어 공사중이거나 미 착공된 것은 건축물 부대시설

(옹벽, 방음벽, 파고라) 및 건물측벽에 “벽면녹화”가 될 수 있도록 행정지도

□. 행정사항

○ 자연이 살아 숨쉬는 녹색 도시 조성 운동에 대하여 시민들에게 우리구 홈페이지 및 언론매체를 통하여 홍보하여 적극적으로 동참할 수 있도록 행정지도

○ 기본 설계시부터 적극 반영될 수 있도록 건축사 협회 통보

○ 벽면녹화 건축물 및 부대시설(옹벽, 방음벽, 파고라 등)에 대하여

체계적으로 유지관리가 될 수 있도록 『관리대장』을 작성하여 비치

○ 옥상꾸미기에 대한 필요한 녹화기법등 기초지식 보급

○ 수범사례집 발간 및 홍보

□. 시행일자 : ‘06.  9.

□. 기대효과

○ 획일적이고 단조로운 회백색의 건축물 질적 향상 및 쾌적한 주거환경 조성

○ 시민들의 휴식공간 제공 및 정서적 함양에 기여

○ 시각적 안정성 확보를 통한 도심경관 향상

○ 건축물의 균열방지, 침식, 탈색 예방으로 건축물의 내구성 향상

○ 식물의 증산작용 등을 통한 도심지 기후 조절