◈ 발코니 확장시 화재 대피공간 설치 의무화 ◈

신축땐 옆집과 경계부분에 3㎡…기존 아파트는 2㎡이상

▣ 발코니를 확장하려는 신축 아파트는 옆집과의 경계 부분 발코니에      최소 3㎡의 대피공간을, 기존 아파트는 가구별로 2㎡ 이상의 대피      공간을 만들어야 함.

▣ 대피 공간은 화재로 현관 방향 피난로가 막혔을 경우 인접 세대를      통해 대피할 수 있도록 설치되는 공간으로, 방범을 위해 안에서만       열 수 있는 방화문과 안전을 위한 난간을 설치하여야 함.

▣ 신축 아파트의 경우 3㎡의 대피공간 외에 의무적으로 설치되는 스      프링클러의 살수 범위에 발코니가 포함되도록 설계해야 하며, 세대      간 경계벽이 내력벽이어서 철거가 불가능한 기존 아파트는 가구별      로 최소 2㎡의 대피공간을 발코니에 마련하는 한편, 높이 90cm 이      상의 방화판이나 방화유리를 설치해야 함.

▣ 기존 아파트 발코니에는 이동식 자동화재 탐지기를 설치하고 발코      니 바닥은 불연성 재료를 사용해야 함.

▣ 이미 발코니 확장 구조변경이 이뤄진 아파트인 경우는 새 기준에       맞춰 보완한 뒤 관리사무소장의 확인을 받아 관할 지자체장에게       신고해야 합법화됨.