직  인  생  략

대한건설협회 울산광역시회

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문서번호 :	건협울산 3070-444	선람			지시
시행일자 :	2008. 12. 29
		접수	일자
					결 재 ․ 공 람
			시간
공개여부 :
			번호
수 신 :	회원사 대표
		처 리 과
참 조 :
		담 당 자

제 목 :	한국토지공사의 주택건설사업자 보유토지 제2차 매입 공고 안내

1. 한국토지공사는 정부의 10.21대책(건설부문 유동성지원․구조조정 방안)의 후속조치로써 주택건설사업자 보유토지 매입을 추진하고 있습니다.

2. 이에 지난 11월경 제1차 매입을 추진하여 건설사 40건(5,892억원) 신청 중 25건(3,838억원)을 매입하였고, 금번 7천억원 규모의 제2차 매입공고를 함에 따라 동 자료를 안내하오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

첨 부 : 1. 한국토지공사의 주택건설사업자 보유토지 매입공고 주요내용 1부.

2. 한국토지공사의 주택건설사업자 보유토지 매입공고문 1부. 끝.

※ 첨부 2는 우리시회 홈페이지 ‘공문’란을 참조.

대 한 건 설 협 회    울 산 광 역 시 회 장

(첨부  1)

한국토지공사의 주택건설사업자 보유토지 매입공고 주요내용

○ 신청접수기간 : 2008.12.29(월) ～ 2009.1.8(목) <공휴일 제외>

○ 신청접수처 : 한국토지공사 본사 4층 기업토지 매입단

(경기도 성남시 분당구 정자동 217)

○ 대상기업 : 토지매각대금 전액을 금융기관 부채상환용으로 사용하고자 하는 주택건설사업자

○ 대상토지 :  일단의 토지로 면적이 1천㎡이상으로서,

① 매입공고일 현재 주택사업자 명의로 등기된 토지

② 토공이 개발하여 공급한 토지로서 매입공고일 현재  매매대금이 완납되었으나 소유권이전등기가 경료되지 않은 토지

③ 주택건설사업자가 위탁자로서 신탁등기한 토지

○ 매입규모 :  7천억원

○ 매입가액 :  기준가격 대비 90% 상한으로 매각희망가격 비율이    낮은 토지순으로 매입

○ 기준가격 :  ① 공영개발지구 토지 : 사업시행자의 공급가격 등

② 공영개발지구 외 토지 : ‘08년도 개별공시지가

○ 대금지급 :  전액 토지개발채권으로 지급하되, 동 채권은 토공이 금융기관에 직접 지급(부채상환용)

○ 재매입우선권 : 매입토지는 1년 경과후 매각을 추진하며 최초 매각 추진시 원매도자에게 재매입의사 확인여부 통지 (통지후 2월내 매입계약 의무)