2011년도 건설공사 실적신고 관련

회원사 실적신고 설명회

2011. 12. 20.(화)

대한건설협회 울산광역시회

2011년도 실적신고 업무 일정표

2 February								3 March								4 April
일	월	화	수	목	금	토		일	월	화	수	목	금	토		일	월	화	수	목	금	토
			1	2	3	4						1	2	3		1	2	3	4	5	6	7
			공 사 실 적														재 무 제 표
5	6	7	8	9	10	11		4	5	6	7	8	9	10		8	9	10	11	12	13	14
	관 계 서 류 (1차)																관 계 서 류 (2차) 접 수
12	13	14	15	16	17	18		11	12	13	14	15	16	17		15	16	17	18	19	20	21
	접 수 기 간																기 간
19	20	21	22	23	24	25		18	19	20	21	22	23	24		22	23	24	25	26	27	28
26	27	28	29					25	26	27	28	29	30	31		29	30

5 May								6 June								7 July
일	월	화	수	목	금	토		일	월	화	수	목	금	토		일	월	화	수	목	금	토
		1	2	3	4	5							1 공사실적 증명발급 (예정)	2		1 경영상태 증명발급 (예정)	2	3	4	5	6	7
6	7	8	9	10	11	12		3	4	5	6	7	8	9		8	9	10	11	12	13	14
13	14	15	16	17	18	19													시공능력 평가요소
	공사실적 평가결과 확인기간(예정)							10	11	12	13	14	15	16		15	16	17	18	19	20	21
20	21	22	23	24	25	26			경영상태 평가결과 확인기간(예정)								확인기간(예정)
27	28	29	30	31 재무제표 마감(개인)				17	18	19	20	21	22	23		22	23	24	25	26	27	28
								24	25	26	27	28	29	30		29	30	31 시평액 공시(예정)

※ 업체별 검토내역을 실적신고 안내 홈페이지(http://siljuk.cak.or.kr)를 통하여 공지할 예정

해당기간 중 인터넷 상 직접 확인 요망

(검토내역서는 별도 우편송부하지 않음. 해당기간에 평가내용을 확인하지 않은 책임은 해당업체에게 있음)

전년도와 달라지는 사항

ㅇ 외감법에 의한 외부감사 대상업체는 반드시 감사보고서를 제출(건산법,2011.11.25시행)

▶ 외부감사 대상업체

- 직전회계연도 자산총액이 100억원 이상인 주식회사

- 직전회계연도 부채총액이 70억원 이상이고 자산총액 70억원 이상인 주식회사

- 직전전회계연도 종업원수가 300명 이상이고 자산총액 70억원 이상인 주식회사

- 주권상장법인(또는 주권상장 예정법인)

→ 주권상장법인(코스닥 포함)은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성된 감사보고서

(종속회사가 있는 경우 별도재무제표 방식으로 작성한 감사보고서)를 제출하여야 함.

◈ 새로운 기술•공법 사용에 따른 공사비절감, 시공기간단축 공사내역 신고(’11.11.25시행)

▶ 신고대상

국가계약법 시행령 제65조제4항 및 지방계약법 시행령 제74조제5항에 따라 새로운 기술•공법 등을 사용하여 공사비절감 및 시공기간단축 등의 효과가 인정되어 설계변경을 한 실적이 있는 경우에 신고(별지서식 6)

▶ 시공능력평가시 가산방법

공사비 절감한 실적이 있는 업체의 시공능력평가시 공사비절감액의 30%를 공사실적에 가산함

※ 근거규정 : 건설산업기본법시행규칙 별표1-1. 가.(3)

◈ 종합건설업종 전체에 대한 종합평가 및 공시(’11.11.25시행)

▶ 종합공사를 시공하는 업종을 등록한 건설업자의 시공능력은 등록한 종합건설업종 전체에 대한 종합평가(필요시)

→ 2012년 시공능력평가 및 공시에 반영 예정

□ 새로운 기술·공법 사용에 따른 공사비절감, 시공기간단축 공사 서식(서식6,첨부2)

2011년도 새로운 기술·공법 사용에 따른 공사비절감, 시공기간단축 공사 내역신고서 (국가계약법 시행령 제65조제4항 및 지방계약법 시행령 제74조제5항) (단위:백만원)							2011년도 새로운 기술·공법 사용에 따른 공사비절감, 시공기간단축 공사 실적 증명서
신고 번호	공사명	총 계약액	누계 기성액	당년도 기성액	당년도 공사비 절감액		신청인	상 호												대 표 자
								본 사 소재지												업종 및 등록번호
							공 사 내 역
							공 사 명											총공사금액						백만원
							현장소재지 (세부주소기재)											공 종
							신고 번호	계약 년월	착공 년월	준공 년월	총 계 약 액								당 년 도 공 사 비 절 감 액 (* 절감액의 30%만 기재)
											전 년 도 까 지 누 계 기 성 액								당 년 도 기 성 액
											조	천억	백억	십억	억	천만	백만		조		천억	백억	십억		억	천만	백만
위와 같이 신고합니다. 상 호 : 주업종․등록번호 : 대 표 자 : (인) 대 한 건 설 협 회 장 귀하
							비 고 (공사 규모,공법, 공동도급 지분율 등)

신고서류 제출전 주요점검사항

(교재 p10)

구분	점 검 내 용
공통사항	ㅇ 실적신고기간 놓치는 일 없도록 미루지 말고 미리 준비할 것 - 실적신고기간은 법령에 정해져 있어 착오 또는 과실로 신고하지 못했더라도 구제방안 없음
	ㅇ 종합 ․ 전문 겸업 업체의 실적신고(1, 2차 모두)는 업종별 소관협회에 각각 신고 ※ 국토해양부고시 제2008-63호(’08.4.22)
	ㅇ 신고서류는 제출 후 추가 또는 수정이 불가하므로 제출 전 충분히 검토
	ㅇ 허위실적신고 검증 지속 및 제재처분 강화 - 허위실적 신고시 제재처분 : 영업정지(4개월), 부정당업자 제재, 형사 고발, 시평액 감액 ※ 국세청에 세무조사자료로 제출됨, 최근 실적 및 기개비 등 허위신고 고발사례 증가 추세
	ㅇ 실적신고 서류(1․2차)를 협회에 방문하여 직접 제출할 것 - 직접 서류를 제출하지 않고 인터넷 자료전송만 한 경우 미신고 처리됨

신고서류 제출전 주요점검사항

(교재 p10)

구분	점 검 내 용
1 차 ︵ 공 사 ︶ 실 적 신 고	ㅇ 누락분 신고기준 - 직전년도(2010년) 실적신고시 누락한 공사건(일부 금액누락 제외) 또는 미신고업체의 경우 신청가능
	ㅇ 국내실적은 기성액(실제 시공) 기준 - 대금 수령(미수령) 여부와 관계업시 실제로 시공한 부분의 금액을 기성액으로 신고 - 민간공사이면서 2011년에 시공하였으나, 2012년에 대금수령한 경우 2012. 1/4분기 매출처별(세금)계산서 합계표 보완 ※ 2011년중 계약(자기공사는 인허가)하였으나 착공하지 않아 기성이 발생하지 않은 경우에도 당년도 기성액을 ‘0’으로 표기하여 반드시 신고
	ㅇ 발주자 정보, 공종 또는 현장주소의 누락 또는 오기 등 결함이 있는 증명서는 불인정 - 증명서 내용에 누락 또는 오류 없는지 철저히 확인 - 특히 해외공사 증명서상 누락 또는 오류가 있는 경우 실적 불인정
	ㅇ 1건 계약으로 성립된 도급공사는 1건의 주된 공종 공사로 신고하여야 하며, 이를 2개 이상의 공종으로 분리하여 신고 불가

구분	점 검 내 용
1 차 ︵ 공 사 ︶ 실 적 신 고	ㅇ 2011년도에 준공된 공사의 증명서를 개별적으로 등록하였더라도 금번 실적신고에서 빠뜨리지 말 것 - 시설(개별)공사 실적등록시 기성실적증명서를 받는 것은 2011년도 기성실적을 확인하기 위한 것으로서 실적신고와는 무관하며, 당시 제출한 증명서로 갈음할 수 없음
	ㅇ 실적증명서상 공종분류는 주요 공종별 실적 등의 기준이 되므로 정확히 기재 ※ 해당공사의 내용에 부합하는 공종으로 신고(해당없는 공종을 허위로 신고시 관련법령에 따라 처벌받을 수 있음)
	ㅇ 민간도급 기성실적이 1건이상 있는 경우 세무사 또는 공인회계사의 직인/간인(철인,압인)이 된 매출처별(세금)계산서합계표 (세금계산서 아님) 원본을 증빙서류로 첨부할 것 - 매출처별(세금)계산서합계표의 좌측여백에 신고번호를 붉은색 펜으로 기재 - 매출 전자세금계산서 합계표 및 전자 세금계산서합계표 상세조회(매출) 제출 필요 - 자체기장인 경우 국세청 홈택스 발행“부가가치세과세표준증명원”첨부

구분

점 검 내 용

1

차

︵

공

사

︶

실

적

신

고

ㅇ 동일한 업종에 해당하는 건설업자로부터 하도급을 주거나 받은 공사는 발주자의 하도급서면승낙서 제출하여야 함(증명서 뒤에 첨부)

[주] 동일업종 해당여부

ㅇ 원도급공사의 공사종류와 부합하는 업종으로 할 수 있는 공사(부대공사라도 분리하여 판단)를 하도급하는 경우 동일업종 하도급에 해당

		원 도 급 업 종						원도급		하도급		동일업종 하도급여부
		토건	토목	건축	산설	조경		공종	업종	공종	업종
하도급업종	토건	○	△	△	×	×		건축	토건	토목(부대공사)	토목	○
	토목	○	○	×	×	×		건축	토건	조경(부대공사)	조경	×
	건축	○	×	○	×	×		토목	토목	건축(부대공사)	토건	×
	산설	×	×	×	○	×		토목	토목	토목	토건	○
	조경	×	×	×	×	○		건축	건축	토목(부대공사)	토목	×

- 동일업종 하도급에 해당하지 않는 경우 원하도급자 각자 실적 인정

･ 미제출 하도급자는 실적인정 불가

･ 미제출 원도급자는 시공능력공시액에 50% 가산 불가

(원도급자는 하도급서면승낙서 제출여부와 관계없이 실적 불인정)

(6) 예시 6 :  동일한 업종에 해당하는 건설업자에게 하도급한 부분이 있는 공사의 경우(교재 p46)

ㅇ공사현황 : 당년도에 계약(계약액:1,000백만원)한 공사로 공사의 일부를 동일한 업종에 해당하는 건설업체(△△건설)에

하도급(계약액:200백만원)한 공사

실적신고 프로그램의 “건설공사기성실적신고서”에는 동 테두리 안의 자사분만을 입력

2011년도 건설공사 기성실적증명(신청)서																					처리기간
																					즉 시
신청인	상 호			○○토건(주)											대 표 자			김영수
	영업소 소재지			서울 강남구 논현동 71-2번지											업종 및 등록번호			토건 200275
공 사 내 역
공 사 명				세경빌딩 신축공사								총공사금액						1,000백만원
현장소재지 (번지까지기재)				전북 익산시 동산동 213
공 종 (건설산업기본법 시행규칙제25조)				건축								인․허가기관						익산시청
				(상업용건물)								인허가 년.월						2011.1
신고 번호		계약 년.월	착공 년.월		준공 (예정) 년.월	① 당년도 계약액 또는 이월금액								② 당 년 도 기 성 액
						③ 총 계 약 금액								④ 전 년 도 까 지 누 계 기 성 액
						조	천억	백억	십억	억	천만		백만	조		천억	백억		십억	억		천만	백만
		2011.1	2011.2		2011.12				1	0	0		0						1	0		0	0
									1	0	0		0
2011 -0005		○○토건(주) (토건, 자사시공실적)								8	0		0							8		0	0
										8	0		0
		(주)△△건설 [토목, 동일업종 하도급사 실적]								2	0		0							2		0	0
										2	0		0
비 고 (공사 규모,공법,공동도급 지분율 등)

1차 실적신고(2012.2.1～2.15) 제출서류 목록

(교재 p15)

구 분	제 출 서 류	비 고
ㅇ정본철	No.1 : 건설공사실적신고(Ⅰ) 표지 No.2 : 건설공사실적총괄표 No.3 : 건설공사기성실적신고서 No.4 : 건설업자실태조사표 No.4-1 : 건설기술인력보유현황표	* 필수 제출서류
	별지서식1 : 동일업종건설업자간 하도급내역신고서 별지서식2 : 주계약자관리방식 공동도급내역신고서 별지서식3 : 산업ㆍ환경설비제조실적신고서 별지서식4 : 건설사업관리위탁수행실적신고서 별지서식5 : 건설공사용 시설․장비보유현황표 별지서식6 : 새로운 기술·공법 사용에 따른 공사비절감, 시공 기간단축 공사 내역신고서	* 해당사항 있는 경우에만 제출
	No.5 : 건설업통계조사표	* 입력만 하기 바람. 출력물 제출은 불필요
ㅇ증명서철	No.6 : 기성실적증명서 표지 No.6-1 : 기성실적증명서 * 첨부서류 : 매출처별(세금)계산서합계표	* 해당사항 있는 경우에만 제출 ㅇ 기성실적증명서(No.6-1)는 기성실적신고서(No.3)의 신고번호순으로 철함
ㅇ자기공사철	No.7 : 자기건설공사실적평가신청표지 No.8 : 자기건설공사실적평가신청서 No.9 : 총공사비내역총괄표	* 협회에 자기건설공사 실적평가 신청하는 경우 별첨서류(교재 54~56쪽) 첨부하여 제출, 수수료 납부
※ 각 철(정본철, 증명서철, 자기공사철)별로 묶어서 제출함

※ 서류 제출후 접수증 수령시 접수증의 “서류 제출여부”를 봐서 실제 제출한 서류와 이상 없는지 반드시 확인

건설기술자명단 작성흐름도  (교재 p26)

2011연말기준으로

자사 재직중 &

기술자격 보유중

한국건설

기술인협회

등록여부

한국건설

기술인협회의

기술등급 부여여부

건설기술경력증 등 기재 내용에 따라 해당직무분야 및 기술등급 등 입력

예                  예                  예

아니오             아니오                아니오

V.부록 1.기술자분류에 해당하는 국가기술 자격증 보유여부

해당직무분야 및 기술등급 등 입력

- 기술사 □ 기술사

- 기사,산업기사□초급기술자

기타기술자 해당직무분야

(산업환경)만 입력

증빙자료 제출필요

28p(나) 참조

자격증사본, 국민, 고용보험등

예

산업환경 등록기준에 해당하는 기타 기술자인지 여부

아니오

증빙자료 제출필요

28p(다) 참조

자격증사본, 국민, 고용보험등

예

아니오

신고대상에서 제외

건설기술자 경력증명서 샘플

기성실적신고서 입력시 주의사항 (교재 p30)

ㅇ 2011년도중 계약을 체결(자기공사는 인허가)공사는 신고(시공여부 무관)

- 총공사금액, 당년도계약액 및 총계약액 입력, 당년도기성액 ‘0’ (교재 41p 참조)

ㅇ 2011년도중 대금을 수령 또는 청구하지 못했더라도 기성이 발생한경우(실제 시공한 경우) 실제 시공한 부분에 해당하는 금액만큼 기성액으로 신고

- 민간공사의 경우 실제 시공한 부분의 대가지급분이 포함된 2012년도 매합표 보완

※ 선금은 기성액으로 신고하지 않도록 주의

ㅇ 신고에서 제외하여야 할 사항

- 건설공사에 해당하지 않는 전기공사, 정보통신공사, 소방시설공사, 문화재수리공사

- 전문공사, 설계 청소 제설 등 용역, 하자보수공사

ㅇ 1건계약으로 성립된 도급공사를 2개이상으로 분리하여 신고할 수 없음

ㅇ 금액은 부가가치세 포함하여 백만원 단위로 입력(단위미만 절사)

※ 이월공사로서 금년도까지 단위절사금액이 백만원 이상인 경우 금년도 기성액에 백만원 단위로 반영 가능

ㅇ 발주자 공급 자재액은 계약액 및 기성액에 포함하지 않음

건설공사실적 증빙제출서류 (교재 p31)

구 분		증빙서류	비 고
공공 도급 공사	ㅇ국가, 지방자치단체, 공공기관으로부터 도급받은 공사	ㅇ발주기관이 발행한 건설공사기성실적증명서	※ 공공발주기관 해당여부는 교재 114쪽~117쪽 참조
민간 도급 공사 또는 하도급 공사	ㅇ공공공사 발주기관 이외의 법인 또는 개인으로부터 도급 받은 건설공사와 하도급공사	ㅇ건설공사의 발주자 또는 원도급자가 발행한 건설공사기성실적증명서
		ㅇ관할세무서에 제출한 매출처별(세금)계산서합계표 - 공인회계사 또는 세무사의 확인을 받아야 하며, 각 장마다 날인 또는 간인된 것	ㅇ 매출처별(세금)계산서합계표는 사업자등록번호 및 주민등록번호별 작성
자기 건설 공사	ㅇ발주자와 시공자가 동일한 건설공사	ㅇ당해공사 인･허가관청이 확인한 건설공사기성실적증명서 또는
		ㅇ자기공사실적평가신청서류 제출	ㅇ 공사비세부실행내역서, 인허가관계서류, 설계도면, 공사현황사진 등 첨부

구 분		증빙서류	비 고
해외 건설 공사	ㅇ 국내건설업자가 해외에서 건설하는 공사 (원․하도급 공통)	ㅇ 해외건설협회가 발행한 건설공사기성실적증명서	ㅇ외화공사는 2011년말 최종 공시된 환율에 의하여 원화로 환산 기재하고, 현지화로 계약된 경우에는 현지화 대 US＄ 환율을 기재 (2011년말 최종 공시된 적용환율은 2012.1.10.(화)자 건설경제신문에 게재예정)
주한 외국군 발주 공사	ㅇ 주한국제연합군 기타 외국군의 기관으로부터 도급받은 공사	ㅇ 외국환은행이 발행한 외화입금증명서(원본) 및 도급계약서 사본 ㅇ 공사계약을 원화로 체결하여 원화로 수령한 경우에는 원화로만 표기하며, 당해공사금액이 입금된 은행으로부터 발급받은 거래내역서 및 도급계약서 사본 첨부	ㅇ 도급계약서의 내용은 공사명, 공사계약년월일, 공사기간, 계약자성명, 계약금액이 표기된 것이어야 하며, 이 부분은 필히 한글로 번역하여 첨부 ㅇ 2011년말 최종 공시된 환율에 의하여 원화로 환산 기재 (2011년말 최종 공시된 적용환율은 2012.1.10.(화)자 건설경제신문에 게재예정)
외국 법인 해외 시공 공사	ㅇ공공기관으로부터도급받은 공사	ㅇ발주기관이 발행한 건설공사기성실적증명서	ㅇ한글번역분 첨부
	ㅇ상기기관 이외의 기관으로부터 도급받은 공사 또는 자기공사	ㅇ당해공사의 감리자가 발행하고 해당국가 상공회의소(또는 해당국가 대한민국공관)가 확인한 건설공사기성실적증명서

공사구분 기재항목		장기계속공사	공동도급공사	이외의 공사	해외공사 및 주한외국기관, 주한외국군발주공사	자기건설공사
총공사금액		해당차수분이 아닌 전체분의 계약총액	자사분이 아닌 공동도급사 전체분의 계약총액	계약서상의 계약총액	계약서상의 계약총액	총공사비 (총공사비내역총괄표 참조)
총계약액		해당차수분에 대한 계약총액	자사분의 계약총액
당년도 계약액 또는 이월 계약액	당년도 계약공사				계약서상의 계약액	총공사비 (총공사비내역총괄표 참조)
	이월공사	2010년도에 미기성되어 2011년도로 이월된 잔여계약액				총공사비×(100%-전년도까지 누계진도율)
당년도 기성액		공사완성이나 대금수령 여부와 관계없이 당년도(2010년도)에 시공한 기성액으로 발주자가 공사의 기성부분을 검사하여 확인한 금액 ※ 공동도급공사의 경우 자사지분 금액			기성액으로 수령한 금액 (원화환산)	= 총공사비×당년도진도율 ※ 자기공사평가신청서에서 산식에 따라 조정됨
전년도까지 누계기성액	이월공사	2010년까지의 누계기성금액			2010년까지의 누계 수령한 금액 (원화환산)	2010년까지의 누계기성금액 (신고액이 아닌 인정액)

공사별 금액 입력방법 (교재 p36, p41~p51)

□ 실적신고 프로그램 “건설공사 기성실적 신고서” 입력

□ 당년도에 계약만 체결한 공사의 경우(교재 p41)

ㅇ공사현황 : 당년도에 계약(계약액:2,000백만원)만을 체결하고 공사는 진행되지 않음

2011년도 건설공사 기성실적증명(신청)서																					처리기간
																					즉 시
신청인	상 호			○○토건(주)											대 표 자			김영수
	영업소 소재지			서울 강남구 논현동 71-2번지											업종 및 등록번호			토건 200275
공 사 내 역
공 사 명				○○ - △△간 도로 확포장공사								총공사금액						2,000백만원
현장소재지 (번지까지기재)				광주광역시 남구 주월동 12-7
공 종 (건설산업기본법 시행규칙제25조)				토목								인․허가기관
				(일반도로)								인허가 연.월
신고 번호		계약 연.월	착공 연.월		준공 (예정) 연.월	① 당년도 계약액 또는 이월금액								② 당 년 도 기 성 액
						③ 총 계 약 금액								④ 전 년 도 까 지 누 계 기 성 액
						조	천억	백억	십억	억	천만		백만	조		천억	백억		십억	억		천만	백만
2011 -0001		2011.12	2012.1		2012.12				2	0	0		0										0
									2	0	0		0
비 고 (공사 규모,공법,공동도급 지분율 등)

실적신고 프로그램의 “건설공사 기성실적신고서”에는 동 테두리 안의 금액을 기준으로 입력

□ 당년도 이전에 계약ㆍ착공하여 당년도로 이월되고 준공된 공사의 경우(교재 p44)

ㅇ공사현황 : 전년도에 계약을 체결하고 기성이 일부(계약액:800백만원, 전년도 기성액:350백만원)이루어 졌었고,        나머지 부분(450백만원)이 당년도로 이월되어 준공된 공사

2011년도 건설공사 기성실적증명(신청)서																					처리기간
																					즉 시
신청인	상 호			○○토건(주)											대 표 자			김영수
	영업소 소재지			서울 강남구 논현동 71-2번지											업종 및 등록번호			토건 200275
공 사 내 역
공 사 명				△△빌딩 신축공사								총공사금액						800백만원
현장소재지 (번지까지기재)				경기 고양시 일산구 장항동 123
공 종 (건설산업기본법 시행규칙제25조)				건축								인․허가기관						일산구청
				(상업용건물)
												인허가 연.월						2010.1
신고 번호		계약 연.월	착공 연.월		준공 (예정) 연.월	① 당년도 계약액 또는 이월금액								② 당 년 도 기 성 액
						③ 총 계 약 금액								④ 전 년 도 까 지 누 계 기 성 액
						조	천억	백억	십억	억	천만		백만	조		천억	백억		십억	억		천만	백만
2010 -0002		2010.1	2010.2		2011.12					4	5		0							4		5	0
										8	0		0							3		5	0
비 고 (공사 규모,공법,공동도급 지분율 등)

실적신고 프로그램의 “건설공사 기성실적신고서”에는 동 테두리 안의 금액을 기준으로 입력

□ 공동도급 공사의 경우(교재 p49)

ㅇ공사현황 : 당년도에 계약(총공사금액:8,000백만원)한 장기계속공사로 1차분 계약액(1,000백만원)에 대한 공동도급사별 지분       율이 ○○토건(주): 50%, △△종합건설(주): 30%, (주)××건설: 20%인 공사

실적신고 프로그램의 “건설공사기성실적신고서”에는 동 테두리 안의 자사분만을 입력

2011년도 건설공사 기성실적증명(신청)서																					처리기간
																					즉 시
신청인	상 호			○○토건(주)											대 표 자			김영수
	영업소 소재지			서울 강남구 논현동 71-2번지											업종 및 등록번호			토건 200275
공 사 내 역
공 사 명				○○～△△간 도로 연장공사(1차)								총공사금액						8,000백만원
현장소재지 (번지까지기재)				강원도 강릉시 포천군 포당동 150-2
공 종 (건설산업기본법 시행규칙제25조)				토목								인․허가기관
				(도로)								인허가 연.월
신고 번호		계약 연.월	착공 연.월		준공 (예정) 연.월	① 당년도 계약액 또는 이월금액								② 당 년 도 기 성 액
						③ 총 계 약 금액								④ 전 년 도 까 지 누 계 기 성 액
						조	천억	백억	십억	억	천만		백만	조		천억	백억		십억	억		천만	백만
		2011.1	2011.2		2011.12				1	0	0		0						1	0		0	0
									1	0	0		0
2011 -0008		○○토건(주) (자사)								5	0		0							5		0	0
										5	0		0
		△△종합건설(주) (공동도급사1)								3	0		0							3		0	0
										3	0		0
		(주)××건설 (공동도급사2)								2	0		0							2		0	0
										2	0		0
비 고 (공사 규모,공법,공동도급 지분율 등)						공동수급체별 지분율 (공동이행방식) - ○○토건(주)(대표자) 50% - △△종합건설(주)(공동도급사1) 30% - (주)××건설(공동도급사2) 20%

주계약자관리방식의 주계약자 실적신고 (교재 p50)

종합

주계약자

60%

ㅇ공사현황 : 당년도에 계약(총계약액 : 5,000백만원)한 주계약자관리방식에 따른 공동계약 공사로 종합건설업자가 주계약자[○○토건(주): 60%]로서 다른 종합건설업자[△△건설(주):20%) 및 전문건설업자[(주)××엔지니어링:20%]와 분담하여 시공한 공사

종합

구성원1

20%

2011년도 건설공사 기성실적증명(신청)서																					처리기간
																					즉 시
신청인	상 호			○○토건(주)											대 표 자			김영수
	영업소 소재지			서울 강남구 논현동 71-2번지											업종 및 등록번호			토건 200275
공 사 내 역
공 사 명				○○～△△간 도로(1공구) 건설공사								총공사금액						5,000백만원
현장소재지 (번지까지기재)				전북 부안군 변산면 대항리 11-2번지
공 종 (건설산업기본법 시행규칙제25조)				토목								인․허가기관
				(도로)								인허가 년.월
신고 번호		계약 년.월	착공 년.월		준공 (예정) 년.월	① 당년도 계약액 또는 이월금액								② 당 년 도 기 성 액
						③ 총 계 약 금액								④ 전 년 도 까 지 누 계 기 성 액
						조	천억	백억	십억	억	천만		백만	조		천억	백억		십억	억		천만	백만
		2010.1	2010.2		2010.12				5	0	0		0						5	0		0	0
									5	0	0		0
2010 -0009		○○토건(주) (자사, 주계약자)							4	5	0		0						4	5		0	0
									4	5	0		0
		△△건설(주) (종합건설업자, 구성원1)							1	0	0		0						1	0		0	0
									1	0	0		0
		(주)××엔지니어링 (전문건설업자, 구성원2)							1	0	0		0						1	0		0	0
									1	0	0		0
비 고 (공사 규모,공법,공동도급 지분율 등)						주계약자와 공동수급체 구성원 지분율 - ○○토건(주)(주계약자) 60% (계약액: 3,000백만원) - △△건설(주)(구성원1) 20% (계약액: 1,000백만원) - (주)××엔지니어링(구성원2) 20% (계약액: 1,000백만원)

전문

구성원2

20%

주계약자 (실제) 계약액 및 기성액		구성원1 (종합건설업자) 계약액 및 기성액
3,000백만원	+	1,000백만원×50% = 500백만원

	구성원2 (전문건설업자) 계약액 및 기성액		주계약자 (신고·입력) 계약액 및 기성액
+	1,000백만원×100%= 1,000백만원	=	4,500백만원

기성

계산

민간도급공사 중 개인발주 실적 있을 때 매합표 보완방법

① 전자세금계산서 발급분이 포함된 경우 세부내역 첨부(세무사 직인/간인 필수)

② 전자세금계산서 발급분이 포함되지 않은 경우(세무사 직인/간인 필수)

- 성명을 매출처에 기재 및 (간이)세금계산서(원본대조필) 첨부

- 또는 매출장 첨부

※ 상호 등 변경시 해당내용 표기

인허가기관이 발급하는 증명 서를 제출하는 경우

협회에 평가를 신청하는 경우

기성실적신고서 작성(p33)

도급공사(원·하도급)

자기건설공사

자기건설공사 실적평가 신청서 작성(p58)

건설공사 기성실적증명서 작성(p38)

기성실적증명서에

발주자(또는 원도급자) 확인·날인받음

기성실적증명서에

인허가기관 확인·날인받음

건설공사 기성실적증명서 제출

자기건설공사 실적평가신청서 및 각종 구비서류 제출

공사유형별 실적신고흐름도 (교재 p55)

자기건설공사실적평가신청

서에 감리자 확인·날인받음

자기건설공사 평가신청에 필요한 제출서류

① 자기건설공사 실적평가 신청표지

: 신청서 작성하면 출력메뉴에 자동으로 생성

② 자기건설공사 실적평가 신청서

: 전산입력 후 출력하여 감리자 확인(도장)받아 업체 날인(도장)하여 제출

③ 총공사비 내역총괄표

: 신청서 전산작성시 작성 후 출력, 작성자 날인(도장)하여 제출

④ 공사비 세부 실행내역서

건축물용도 및 공종					직접공사비 평가	비 고
공동주택 오 피 스 상 가	}	의	{	건 축 토 목 조 경	공사비세부실행내역서 제출된 경우 내역서로 평가, 미제출시 평가상한 적용	ㅇ 상한 초과시 초과분 삭감 ※ 평가상한은 비공개	※ 감리자 확인 : 갑지에 감리자 명판 및 도장 날인하고, 측면에 통간인 또는 철인
위 용도 이외의			{	건 축 토 목 산업설비 조 경	제출된 공사비세부실행내역서를 기초로 평가	ㅇ 미제출시 평가 불가 (실적 불인정)

⑤ 인‧허가 관계서류

- 미준공 공사 : 사업계획(변경)승인서 또는 건축허가서, 착공신고서 및 착공신고필증 등 인허가서류

- 준공된 공사 : 시공사가 표시된 일반건축물대장 또는 집합건축물대장표제부(없으면 사용승인서, 사용검사필증)

※ 인허가대상이 아닌 공사인 경우 인허가대상에 준하는 서류 제출

- 비산먼지발생신고필증, 특정공사사전신고필증, 고용산재보험가입증명원 등 시공사실을 공공기관이 증명하는 서류 2종 이상

- 공사장위치, 건축관계자(건축주 및 시공사), 구조, 층수, 동수, 세대수, 연면적, 주용도 등 공사개요 및 규모를 파악할 수 있는 설계개요 등 관련자료(설계자 명판 및 도장 날인)

⑥ 설계도면 : 배치도 및 기준층평면도

※ 인허가서류가 없거나 감리확인이 없는 공사인 경우 설계도면 일체

⑦ 공사현황사진 : 2011년말 또는 준공당시 시공현황을 확인할 수 있는 공사현장 전경사진

※ 인허가서류가 없거나 감리확인이 없는 공사인 경우 착공전, 시공중, 준공후 컬러사진

⑧ 기타 평가에 필요한 증빙서류

- 감리자의 공정률확인서

․ 2011년도 이전에 인허가를 받아 2011년도에 착공한 경우

․ 감리자가 없거나 확인을 거부하는 경우 보증 관련 등 다른 필요에 따라 작성된 것

․ 2011년중 도급종류가 변경(도급 ↔ 자기)되는 경우, 변경시점 기준(+건축관계자변경신고필증 등 증빙자료)

․ 공사도중 당해공사 양수/양도시, 양수양도일 기준(+양수양도계약서)

- 공동이행공사인 경우 지분율이 표시된 약정서 및 면적구분확인서(교재 p61 서식 참조)

- 동일한 업종에 해당하는 건설업자에게 일부를 도급 준 경우 도급계약서

□ 주의사항

ㅇ 인허가기관에서 기성실적증명서를 발급받아 제출하는 자기건설공사는 건설공사 기성실적신고서만 작성, 출력하여 동 증명서와 함께 제출

- 해당 자기건설공사에 대한 평가신청서류 일체를 제출하지 않음

ㅇ 당년도에 인허가를 받았지만 착공하지 않은 경우 기성실적신고서만 작성

- 해당 자기건설공사에 대한 평가신청서류 일체를 제출하지 않음

ㅇ 전기·정보통신·소방·문화재수리공사비, 설계·감리용역비, 대지구입비, 인허가비용, 이동식가구구입비, 전자제품구입비 등은 총공사비에서 제외되며, 건설공사실적으로 인정될 수 없음

2차 실적신고 제출서류 목록

(교재 p75)

구 분	제 출 서 류	비 고
ㅇ정본철 (시공능력평가 및 PQ · 적격심사용)	No.10 : 건설공사실적신고(Ⅱ) 표지	* 필수 제출서류
	ㅇ 재무제표 (재무제표확인원, 또는 감사보고서) - 세무사 또는 공인회계사의 확인을 받아 제출	* 필수 제출서류※ 주의사항 -외감대상업체는 반드시 감사보고서 제출 -주권상장법인은 반드시 K-IFRS기준으로 작성된 감사보고서 제출 -비외감업체도 필요한 경우 감사보고서 제출가능 -50억 이상∼100억 미만 공사 적격심사서류 제출시 감사보고서 필수 제출 (기획재정부「적격심사기준」2011.1.1부터 시행) - 추후 변경·추가제출 불가
	ㅇ 현금흐름표 - 세무사 또는 공인회계사의 확인을 받아 제출	* PQ·적격심사에 필요한 경우 제출 ※ 주의사항 - 추후 변경·추가제출 불가
	No.11 : 기술개발투자비확인서 - 공인회계사 또는 세무사의 확인을 받아 제출 ※ 변경된 ’10년 서식 사용	* 해당사항 있는 경우에만 제출 ※ 주의사항 - PQ·적격심사에 필요한 경우 반드시 공인회계사의 확인을 받은 서류를 제출 - 추후 변경·추가제출 불가

2차 실적신고 점검사항

구분	점 검 내 용
2 차 ︵ 재 무 ︶ 실 적 신 고	❒ PQ ․ 적격심사 관련규정을 숙지하고 제출서류 결정 요망 - 외감대상업체 - 직전회계연도 자산총액이 100억원 이상인 주식회사 - 직전회계연도 부채총액이 70억원 이상이고 자산총액 70억원 이상인 주식회사 - 직전전회계연도 종업원수가 300명 이상이고 자산총액 70억원 이상인 주식회사 - 주권상장법인(또는 주권상장 예정법인) → 주권상장법인(코스닥 포함)은 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성된 감사보고서 (종속회사가 있는 경우 별도재무제표 방식으로 작성한 감사보고서)를 제출하여야 함. - 국가계약법 적용 50억이상 100억미만 공사에 입찰의향이 있는 업체는 정기결산서에 대하여 ｢주식회사의 외부감사에 대한 법률｣에 따라 작성한 감사보고서 - 현금흐름비율 및 기술개발투자비율이 적용되는 공사 입찰에 참여하기 위하여는 현금흐름표 및 기술개발투자비확인서 등 해당서류를 제출하여야 함
	ㅇ 재무제표확인원은 표지의 직인 외에도 각 장마다 간인(철인,압인)이 되어 전체서류의 연결이 확인되는 것으로 제출(‘세무조정계산서’ 또는 ‘결산(보고)서’ 아님)
	ㅇ 재무제표는 기업회계기준에 의한 연도비교식(전기 및 당기로 구분)으로 작성
	ㅇ2011년 중 도래한 정기결산일을 기준으로 작성된 정기결산서 예) 3월말이 정기결산일인 업체의 경우 2010.4.1~2011.3.31의 기간에 대한 결산서 제출

구분	점 검 내 용
2 차 ︵ 재 무 ︶ 실 적 신 고	ㅇ 건설업 이외의 사업을 겸업하는 경우 손익계산서의 매출액 구분 - 건설매출액(공사수입, 분양수입등)과 기타겸업 매출액으로 구분 필수 ※ 구분되어 있지 않으면 세무사 또는 공인회계사가 확인한 매출액구분확인서(실적신고홈페이지(http://siljuk.cak.or.kr) 우측 실적신고서식모음에 포함)를 작성 첨부하고, 해당세무사 또는 공인회계사 등록증 첨부 - K-IFRS 도입으로 재무제표(감사보고서) 작성내용이 간소화 되므로, “주석”부분 등에 작성단위가 “원단위 여부”, “건설공사 매출액 구분” 여부를 확인 □ ※ 건설업만을 영위하는 경우도 건설매출임을 알 수 있도록 기장하여야 함

주요입력오류사례 (교재 p82~p98참고)

재무 제표	항 목	바른 입력계정과목	잘못된 입력계정과목
대차 대조표	분양(판매)목적으로 건설중인 주택 및 상가에 대한 공사비용은 지출되었으나 매출액으로 계상되지 않은 금액	미완성주택	미성공사
	도급공사의 비용으로 지출되었으나 매출액으로 계상되지 않은 금액	미성공사	미완성주택
	이익준비금, 재무구조개선적립금, 기업합리화적립금	법정적립금	임의적립금
	사업확장적립금, 감채적립금, 배당평균적립금	임의적립금	법정적립금
손익 계산서	자동차세, 협회비, 조합비	세금과공과	차량유지비, 기타
	이자, 할인료, 사채이자	이자비용	기타
	법인세	계속산업손익법인세비용	법인세효과
원가 명세서	하도급계약에 의하여 공사의 일부를 타건설업자에게 재도급하는 경우에 하도급자에게 지급하는 공사비용	외주비	외주가공비
	재료를 외부에 가공시키는 실가공비용	외주가공비	외주비

대차대조표	당기	전기
:	:	:
현금및현금성자산	194,329,420	216,732,100
:	:	:
완성주택	10,000,000	15,000,000
미완성주택	20,000,000	11,000,000
:	:	:
미성공사	13,000,000	16,000,000
미처분이익잉여금	340,000,000	470,000,000
:	:	:

원가명세서	국내공사원가	해외공사원가	분양원가	기타(겸업등)
:	:	:	:	:
8.합계	9,578,957,890	567,856,800	390,587,900	49,053,844
9.기말미완성주택	13,000,000	0	20,000,000	4,325,345
10.타계정대체액	1,128,392,458	-90,878,885	65,587,900	-26,620,811
11.당기공사원가	8,463,565,432	658,735,685	345,000,000	80,000,000

손익계산서	당기	전기
:	:	:
국내공사원가	8,463,565,432	9,804,637,980
해외공사원가	658,735,685	345,090,940
분양원가	350,000,000	300,000,000
1.기초완성주택재고액	15,000,000	125,000,000
2.당기완성주택공사비	345,000,000	190,000,000
3.기말완성주택재고액	10,000,000	15,000,000
기타겸업원가	80,000,000	90,000,000
:	:	:
당기순이익	270,000,000	180,000,000

이익잉여금	당기	전기
미처분이익잉여	340,000,000	470,000,000
전기이월미처분이익잉여금	4,309,830
전기오류수정이익	61,120,825
중간배당액	4,569,345
당기순이익	270,000,000	180,000,000
임의적립금등의이입액	567,456,567
함계	907,456,567
이익잉여금처분액	777,213,379
:	:	:
차기이월미처분이익잉여금	130,243,188	4,309,830

현금흐름표	당기	전기
:	:	:
당기순이익	270,000,000	180,000,000
:	:	:
현금의증가	-22,402,680	-28,913,600
기초의현금	216,732,100	245,645,700
기말의현금	194,329,420	216,732,100

재무제표 상호간 일치계정

기술개발투자비확인서

❒ 인정범위

기술개발투자액은 조세특례제한법시행령 별표6에 규정된 비용중 2011년도에 실제로 사용된 금액에 한함(건설산업기본법시행규칙 제23조 제2항 및 시행규칙 [별표1])

※ 조세특례제한법시행령 별표6이 변경되었으므로 반드시 새로운 서식을 사용하여야 함

(기존 서식 사용시 불인정)

❏ 확인 및 작성방법

ㅇ 각 항목들의 금액단위는 천원 또는 백만원 단위가 아닌 원단위로 입력

ㅇ 공인회계사 또는 세무사가 발급한 확인서를 기준으로 입력함

ㅇ 협회발급 경영상태확인서에 건설부문기술개발투자비율을 표시하여 발급받고자 하는 경우 기술개발투자비확인서를 반드시 공인회계사로부터 발급받아 제출(공인회계사등록증 첨부)

ㅇ 건설업 외의 다른 사업을 겸업하는 경우 기술개발투자비를 건설부문과 비건설부문으로 정확히 구분하고, 합계를 기재하여 작성하여야 함

※ 엔지니어링 등 건설용역업의 기술개발투자비는 비건설부문으로 기재