< 붙 임 2>

제19회「부동산개발 타당성 분석실무」실시(안)

1. 목  적 : 부동산 시장의 경영환경분석 및 실물부동산투자, 개발을 위한 법적, 재무적 타당성분석과 시설별 부동산 개발사업 타당성 검토를 통해 부동산 시장개발 전략을 수립하기 위한 프로그램

2. 교육일시 : 2009. 11.11(수)∼11.13(금)비합숙, 3일간(22시간, 전일교육)

3. 장  소 : CAK 건설인재교육센터(논현동 건설회관 1층)

※ 주차권 배부는 별도로 하지 않으니, 대중교통을 이용하시기 바랍니다.

4. 교육훈련대상

ㅇ 부동산, 관재, 개발사업/금융기관의 신탁, 여신, 부동산 관련부서 관리자 및 실무담당자

ㅇ 용지, 주택영업, 경영기획, 신규사업 관련부서 관리자 및 실무담당자

5. 수강생 정원 : 40명(근로자직업능력개발법에 의거 수강인원 제한)

6. 교육훈련비(수강료)

ㅇ 회 원 사 : 1인 350,000원,  비회원사 : 1인 420,000원

7. 참가신청 방법

가. 신청기간 : 선착순 모집(입금기준)

(조기에 마감될 수 있음을 양지하시기 바랍니다,)

나. 신청방법 : 훈련위탁계약서 제출(fax신청) 및 교육비 입금

ㅇ 연락처 : 대한건설협회 기획실 인적자원개발팀 이무송 대리

- 직통 T(02)3485-8254    FAX (02)542-6264

ㅇ 대상자 선정 : 교육비 입금기준, 40명(확정후 유선통보)

ㅇ 교육비 납부방법 : 계좌송금(회사명으로 입금요망)

예금주 : 대한건설협회, 계좌번호:143-13-08778-7(외환은행 논현동지점)

※ 교육비 입금후 수강신청 취소시는 교육실시 5일전 통고분에 한하여 교육비를 환불함.

※ 계산서 발급은  지원금신청과  관련하여  교육이수  마지막 일자로 발행하오니 참고바람.

※ 업무와  관련하여  부득이한  사정으로  수강자  변경을  요할시는  교육실시  3일전까지 통보바람.

8. 교육훈련내용 및 강사(붙임 2참조)

9. 교육일정표 (붙임 3참조)

10. 교육훈련 수료시 혜택

ㅇ 근로자직업능력개발법에 의거 교육훈련비 지원

- 적용대상 : 고용보험법에 의거 직업능력개발사업보험료 납부업체

- 지 원 금 : 교육훈련비의

․대 규 모 기업 95,265원 내외

․우선지원 기업 116,831원 내외

ㅇ 지원금 신청절차

- 교육훈련 종료날로부터 30일 경과 후 다음달 말일까지 관할지방노동사무소에 비용지원 신청

․제출서류 : 사업주 직업능력개발 훈련비용 지원신청서(계산서․이수증 사본 첨부)

11. 기타 자세한 교육내용은 인터넷 참조

ㅇ 협회홈페이지(www.cak.or.kr) → 건설교육 → 건설교육 공지사항 □클릭□

ㅇ http://www.coneducenter.co.kr “클릭”

붙 임 : 1. 훈련위탁계약서  1부.

2. 교육훈련내용 및 강사  1부.

3. 교육일정표  1부.

4. 교육장 약도  1부.

교육훈련내용 및 강사

ㅇ부동산개발 타당성 분석실무 ․교육목적 : 부동산 시장의 경영환경분석 및 실물부동산투자, 개발을 위한 법적, 재무적 타당성분석과 시설별 부동산 개발사업 타당성 검토를 통해 부동산 시장개발 전략을 수립하기 위한 프로그램 ․교육방법 : 실무능력 배양에 중점 교육 - 실제 Case를 통해 현장에 직접 적용가능한 교육실시 ․교육대상 : 부동산, 관재, 개발사업/금융기관의 신탁, 여신, 부동산/용지, 주택영업, 경영 기획, 신규사업 관련부서 관리자 및 실무담당자
	교 육 과 목	주 요 내 용			시간		비고 (강 사)
	1. 부동산개발 법적타당성분석 Ⅰ (부동산개발관련 공법)	-부동산 공법의 구성체계 및 국토이용계획 총설 -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 -수도권정비계획법 등			3H		이용범 팀장 (토지공사 국토정보처)
	2 부동산개발 법적타당성분석 Ⅱ (부동산개발관련 공법)	-도시개발법, 도시 및 주거환경정비법 -주택법, 건축법(체계, 건축허가, 규제, 감독 등) -택지개발촉진법, 공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률(취득, 보상체계, 보상기준) 등			4H		주경상 감정평가사 (대일감정원)
	3 부동산개발 시장분석	-부동산 시장환경분석 -타당성 분석의 단계 및 업무흐름 -물리적, 기술적 타당성 분석			4H		김병수 대표 (프로베스트원)
	4. 부동산개발 재무적 타당성 분석(개발관련 감정평가)	-부동산개발사업과 감정평가의 필요성 -부동산개발사업 유형별 감정평가의 실제 -재무적 타당성분석			4H		이왕범 대표 (프론티어 CMD)
	5 부동산개발사업 보고서 작성 및 유형별 리스크 분석	-부동산 개발사업의 일반적 과정 -입지분석 및 타당성 분석 -개발사업 보고서 작성 -테마별 작성요령 -사례분석			4H		권대중 교수 (명지대 부동산대학원)
	6 사례(주거/상업/업무시설)	-주거시설/상업시설/업무시설 타당성 검토 Flow -개발테마선정, 타당성 분석방법			4H		하권찬 교수 (건국대 부동산대학원)
	계				23H

부동산개발 타당성 분석실무 세부일정표

부동산개발 타당성 분석실무
일차	1차 교육	강의시간	교육 시간	교과명	강사 (소속)
1일차	11. 11(수)	09:00～09:10		교육훈련과정 소개
		09:10～12:00	3	부동산개발 법적 타당성 분석1	이용범 팀장 (토지주택공사 국토정보처)
		12:00～13:00		<중식>
		13:00～17:00	4	부동산개발 법적 타당성 분석2	주경상 감정평가사 (대일감정원)
2일차	11.12(목)	09:00～13:00	4	부동산개발 시장분석	김병수 대표 (프로베스트원)
		13:00～14:00		<중식>
		14:00～18:00	4	부동산개발 재무적 타당성 분석	이왕범 대표 (프론티어 CMD)
3일차	11.13(금)	09:00～13:00	4	사례(주거/상업/업무시설)	하권찬 교수 (건국대 부동산대학원)
				<중식>
		14:00～18:00	4	부동산개발사업 보고서 작성 및 유형별 리스크 분석	권대중 교수 (명지대 부동산대학원)
계			23

< 붙임 4 >

교육장 안내도

<CAK 건설인재교육센터(논현동 건설회관 1층>