< 붙 임 2 >

제4회 BTL 및 민간투자사업관리 실무강좌 교육내용(강사)

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교 육 과 목	주 요 내 용	시 간	비 고 (강 사)
1. 민간투자사업 제도 개요	- 민간투자사업의 개념 - 민간투자 대상사업 - 민간투자사업 유형 및 추진절차 - 민간투자사업 지원제도 등	3	기획재정부
2. RFP 및 실시협약의 주요쟁점 해설	- RFP 및 실시협약의 주요쟁점 해설	2	공공투자관리센터 전문위원
3. 시설별 BTL 실무 (1) 교육시설	- 개요(기본계획) - 추진현황 - 주요 쟁점 및 사례 분석	2 2	EDUMAC 연구위원 경기도 교육청 민자시설사업단
3. 시설별 BTL 실무 (2) 환경시설	- 개요(기본계획) - 추진현황 - 주요 쟁점 및 사례 분석	2	환경관리공단 재무분석팀
3. 민간투자사업 추진 전략(실무사례)	- 사업별 추진전략 - 실무사례	2	한국인프라금융자문
4. 사업성분석 및 리스크관리	- 사업타당성 분석 방법 - SPC 구성 및 재원조달방안 - 리스크 관리 방안 - 자금재조달 및 이익공유 - 민자사업관련 조세 등	2	신성회계법인
5. 민간투자사업 자금조달	- PF 정의와 구조 - PF 추진절차 - 사례분석 등	3	국민은행
6. 민간투자사업 협상전략	- 주체별 협상 목표 및 시각 - 시설별 협상시 쟁점사항 - 쟁점사항별 협상사례 및 방안 등	3	법무법인 광장
계		21H

제4회BTL 및 민간투자사업관리 실무강좌 교육일정(안)

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일 정		시 간		교 과 명
일차	교육 일정	강의시간	교육 시간
1일차	4.13(화)	10:00～10:10		교육훈련과정 소개
		10:10～13:00	3	민간투자사업 제도 개요 (기획재정부 이형철 과장)
		13:00～14:10		< 중 식 >
		14:10～16:00	2	교육시설 BTL 실무(1) (EDUMAC, 강현빈 팀장)
		16:10～18:00	2	교육시설 BTL 실무(2) (경기도 교육청, 김장영 사무관)
2일차	4.14(수)	09:10～11:00	2	환경시설 BTL 실무 (환경관리공단 재무분석팀 임철환)
		11:10～13:00	2	민간투자사업 추진 전략(실무사례) (한국인프라금융자문 도종광 대표)
		13:00～14:10		< 중 식 >
		14:10～17:00	3	민간투자사업 협상 전략 (법무법인 광장 고훈 변호사)
3일차	4.15(목)	09:10～11:00	2	사업성분석 및 리스크 관리 (신성회계법인 정우직 이사)
		11:10～13:00	2	RFP 및 실시협약의 주요쟁점 해설 (공공투자관리센터 BTL사업팀 이원석 전문위원)
		13:00～14:10		< 중 식 >
		14:10～17:00	3	민간투자사업 자금조달 (국민은행 송승익 차장)
계			21H

제5회 건설업 회계세무 초급과정 교육내용(강사)

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교 육 과 목	주 요 내 용	시 간	비 고 (강 사)
1. 회계원리와 건설회계	․회계의 기초 개념에 대한 이해 ․회계의 거래, 계정과 전표의 이해 ․건설원가의 특성과 구성에 대한 이해 ․회계장부 및 재무제표 체계에 대한 이해 ․회계와 세무와의 관계에 대한 이해 ․기업회계기준에 대한 이해	3	태성회계법인 이종헌 회계사/홍주연 회계사
2. 증빙서류의 구비 의무의 이해와 구비 요령	․세무상 증빙서류 구비의무의 이해 ․증빙서류 구비 실무 및 유의사항 ․계산서, 세금계산서 등 증빙서류의 교부 실무 및 유의사항	1
3. 주요 계정과목별 회계와 세무 실무	․계정과목의 분류와 특성의 이해 ․자산, 부채, 수익, 비용의 특성 및 상호관계의 이해 ․건설 수익과 원가의 인식 방법의 이해 ․자산의 취득, 양도, 부채 등 주요 계정관련 실무와 유의사항인건비, 접대비, ․특수관계자 거래 실무와 유의사항	4
4. 건설 회계 및 법인세 실무	․건설업의 고유의 회계와 세무의 특성 이해 ․건설원가의 개념과 특성의 이해 ․재무회계와 기업진단의 이해 ․공사유형별 회계와 세무의 특성 이해	2
5. 건설업관련 원천징수 실무	․원천징수 과세체계의 이해 ․정규 및 일용근로자 근로소득 원천징수 실무와 유의사항 ․이자, 배당, 사업, 기타 소득 원천징수 실무와 유의사항 ․원천징수 신고 실무 및 유의사항	4
6. 건설업관련 부가가치세 실무	․ 부가가치세 과세체계의 이해 ․ 부가가치세 과세대상 및 면세거래의 이해 ․세금계산서 발행 및 교부 실무와 유의사항 ․ 매입세액의 불공제 실무와 유의사항 ․ 부가가치세 가산세의 적용과 사례 ․ 부가가치세 신고 실무와 유의사항 ․ 과세 면세 겸업자의 적용과 유의사항	4
7. 건설업관련 주요 세법의 개관	․건설업관련 주요 관련세법의 이해 ․건설업관련 주요 거래(주식양수도, 사업양수도 등)와 관련세법의 관계 이해 ․세무조사 등 세무신고의 이해 ․상속, 증여세 과세체계와 대상의 이해 ․양도소득세 과세체계와 대상의 이해	2
8. 건설업관련 지방세 실무	․지방세의 과세 체계 및 개념 이해 ․부동산 취득, 등록세의 이해 및 실무 ․비업무용 부동산관련 세제와 적용 실무	2
계		23H

제5회 건설업 초급 회계/세무 실무강좌 교육일정표

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일 정		시 간		교 과 명
일차	교육 일정	강의시간	교육 시간
1일차	4.20(화)	09:00～09:10		교육훈련과정 소개
		09:10～11:00	3	회계원리와 건설회계
		11:10～13:10	1	증빙서류의 구비 의무와 이행 실무
		13:00～14:00		< 중 식 >
		14:10～18:00	4	주요 계정과목별 회계와 법인세 실무
2일차	4.21(수)	09:10～11:00	2	주요 계정과목별 회계와 법인세 실무
		11:10～13:00	2	건설 회계와 관리 실무
		13:00～14:00		< 중 식 >
		16:10～18:00	4	부가가치세 실무
3일차	4.22(목)	09:10～13:00	4	원천세 실무
		13:00～14:00		< 중 식 >
		14:10～15:00	1	주요세법의 개관
		15:10～17:00	2	건설관련 지방세 실무
계			23H

제6회 부동산개발타당성 분석실무 교육내용(강사)

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․교육목적 : 부동산 시장의 경영환경분석 및 실물부동산투자, 개발을 위한 법적, 재무적 타당성분석과 시설별 부동산 개발사업 타당성 검토를 통해 부동산 시장개발 전략을 수립하기 위한 프로그램 ․교육방법 : 실무능력 배양에 중점 교육 - 실제 Case를 통해 현장에 직접 적용가능한 교육실시 ․교육대상 : 부동산, 관재, 개발사업/금융기관의 신탁, 여신, 부동산/용지, 주택영업, 경영 기획, 신규사업 관련부서 관리자 및 실무담당자
	교 육 과 목	주 요 내 용			시간		비고 (강 사)
	1. 부동산개발 법적타당성분석 Ⅰ (부동산개발관련 공법)	-부동산 공법의 구성체계 및 국토이용계획 총설 -국토의 계획 및 이용에 관한 법률 -수도권정비계획법 등			3H		이용범 팀장 (토지공사 국토정보처)
	2 부동산개발 법적타당성분석 Ⅱ (부동산개발관련 공법)	-도시개발법, 도시 및 주거환경정비법 -주택법, 건축법(체계, 건축허가, 규제, 감독 등) -택지개발촉진법, 공익사업을 위한 토지등의 취득 및 보상에 관한 법률(취득, 보상체계, 보상기준) 등			4H		주경상 감정평가사 (대일감정원)
	3 부동산개발 시장분석	-부동산 시장환경분석 -타당성 분석의 단계 및 업무흐름 -물리적, 기술적 타당성 분석			4H		김병수 대표 (프로베스트원)
	4. 부동산개발 재무적 타당성 분석	-부동산개발관련 금융기법 -부동산개발PF 사업성평가 방법론 -사업수지분석 -유형별 재무타당성 분석사례			4H		박종덕 부지점장 (신한은행)
	5 부동산개발사업 보고서 작성 및 유형별 리스크 분석	-부동산 개발사업의 일반적 과정 -입지분석 및 타당성 분석 -개발사업 보고서 작성 -테마별 작성요령 -사례분석			4H		권대중 교수 (명지대 부동산대학원)
	6 사례(주거/상업/업무시설)	-주거시설/상업시설/업무시설 타당성 검토 Flow -개발테마선정, 타당성 분석방법			4H		하권찬 교수 (건국대 부동산대학원)
	계				23H

제6회 부동산개발 타당성 분석실무 교육일정표

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부동산개발 타당성 분석실무
일차	1차 교육	강의시간	교육 시간	교과명	강사 (소속)
1일차	4.21(수)	09:00～09:10		교육훈련과정 소개
		09:10～13:00	4	부동산개발 법적 타당성 분석1	주경상 감정평가사 (대일감정원)
		13:00～14:00		<중식>
		14:00～17:00	3	부동산개발 법적 타당성 분석2	이용범 팀장 (토지주택공사 국토정보처)
2일차	4.22(목)	09:00～13:00	4	부동산개발사업 보고서 작성 및 유형별 리스크 분석	권대중 교수 (명지대 부동산대학원)
		13:00～14:00		<중식>
		14:00～18:00	4	부동산개발 재무적 타당성 분석	박종덕 부지점장 (신한은행)
3일차	4.23(금)	09:00～13:00	4	부동산개발 시장분석	김병수 대표 (프로베스트원)
				<중식>
		14:00～18:00	4	사례(주거/상업/업무시설)	하권찬 교수 (건국대 부동산대학원)
계			23