구분

점 검 내 용

1

차

︵

공

사

︶

실

적

신

고

ㅇ 동일한 업종에 해당[주]하는 건설업자로부터 하도급을 주거나 받은 공사는 발주자의 하도급서면승낙서 제출

[주] 동일업종 해당여부

ㅇ 원도급공사의 공사종류와 부합하는 업종으로 할 수 있는 공사(부대공사라도 분리하여 판단)를 하도급하는 경우 동일업종 하도급에 해당

		원 도 급 업 종						원도급		하도급		동일업종 하도급여부
		토건	토목	건축	산설	조경		공종	업종	공종	업종
하도급업종	토건	○	△	△	×	×		건축	토건	토목(부대공사)	토목	○
	토목	○	○	×	×	×		건축	토건	조경(부대공사)	조경	×
	건축	○	×	○	×	×		토목	토목	건축(부대공사)	토건	×
	산설	×	×	×	○	×		토목	토목	토목	토건	○
	조경	×	×	×		○		건축	건축	토목(부대공사)	토목	×

- 동일업종 하도급에 해당하지 않는 경우 원하도급자 각자 실적인정

- 동일업종 하도급에 해당하는 경우 발주자의 하도급서면승낙서를 제출하여야 함

･ 미제출 하도급자는 실적인정 불가

･ 미제출 원도급자는 시공능력공시액에 50% 가산 불가

(원도급자는 하도급서면승낙서 제출여부와 관계없이 실적 불인정)

공사별 금액 입력방법

공사구분 기재항목		장기계속공사	공동도급공사	이외의 공사	해외공사 및 주한외국기관, 주한외국군발주공사	자기건설공사
총공사금액		해당차수분이 아닌 전체분의 계약총액	자사분이 아닌 공동도급사 전체분의 계약총액	계약서상의 계약총액	계약서상의 계약총액	전체분의 총공사비
총계약액		해당차수분에 대한 계약총액	자사분의 계약총액
당년도 계약액 또는 이월 계약액	당년도 계약공사				계약서상의 계약액	입력하지 않음 (당년도기성액이 자동입력됨)
	이월공사	’08년도에 미기성되어 ’09년도로 이월된 잔여계약액
당년도 기성액		공사완성이나 대금수령 여부와 관계없이 당년도(’09년도)에 시공한 기성액으로 발주자가 공사의 기성부분을 검사하여 확인한 금액 ※ 공동도급공사의 경우 자사지분 금액			기성액으로 수령한 금액 (원화환산)	= 총공사비*당년도진도율 ※ 자기공사평가신청서에서 산식에 따라 조정됨
전년도까지 누계기성액	이월공사	’08년까지의 누계기성금액			’08년까지의 누계 수령한 금액 (원화환산)	’08년까지의 누계기성금액 (신고액이 아닌 평가액)

인허가기관이 발급하는 증명서를 제출하는 경우

협회에 평가를 신청하는 경우

기성실적신고서 작성

도급공사(원·하도급)

자기건설공사

자기건설공사 실적평가신청서 작성

기성실적증명서 작성

기성실적증명서에

발주자 확인·날인받음

기성실적증명서에

인허가기관 확인·날인받음

기성실적신고서 및 증명서 제출

기성실적신고서 및 평가신청서 제출

자기건설공사 실적신고흐름도

자기건설공사 평가신청에 필요한 제출서류

① 자기건설공사 실적평가 신청표지	┐

② 자기건설공사 실적평가 신청서	┤ 전산작성출력물

③ 총공사비 내역총괄표	┘

④ 공사비 세부 실행내역서

공사유형	건축물용도	직접공사비 평가	비 고
건축공사	공동주택 오 피 스 상 가	공사비세부실행내역서 미제출시 평가상한 적용 (상한 초과시 초과분 삭감)	ㅇ 평가상한은 비공개
	그외 건축물	공사비세부실행내역서 반드시 제출 (미제출시 평가 불가)	ㅇ 감리자 확인 - 갑지 : 감리자 명판 및 도장 날인 - 측면에 도장 날인 또는 철인
토목공사
산업설비공사
조경공사

⑤ 인‧허가 관계서류

- 미준공 공사 : 사업계획(변경)승인서 또는 건축허가서 등 인허가기관에서 공사해도 좋다는 허가서류

- 준공된 공사 : 일반건축물대장 또는 집합건축물대장표제부(없으면 사용승인서 또는 사용검사필증)

⑥ 설계도면 : 배치도 또는 전체평면도(공사현황을 파악할 수 있는 Lay Out도면)

⑦ 공사현황 사진 : 2009년말 또는 준공당시 시공현황을 확인할 수 있는 공사현장 전경사진(2 ~ 4매)

(나) 주의사항

ㅇ 인허가 기관에서 기성실적증명서를 발급받아 제출하는 자기건설공사는 건설공사 기성실적신고서만 작성, 출력하여 동 증명서와 함께 제출

- 해당 자기건설공사에 대한 평가신청서류 일체를 제출하지 않음

ㅇ 당년도에 인․허가를 받았지만 착공하지 않은 경우 기성실적신고서만 작성

- 해당 자기건설공사에 대한 평가신청서류 일체를 제출하지 않음

ㅇ 전기·정보통신·소방·문화재수리공사비, 설계·감리용역비, 대지구입비, 인허가비용, 이동식가구구입비, 전자제품구입비 등은 총공사비에서 제외되며, 건설공사실적으로 인정될 수 없음

기술개발투자비확인서

❒ 인정범위

기술개발투자액은 조세특례제한법시행령 별표6에 규정된 비용중 2009년도에 실제로 사용된 금액에 한함(건설산업기본법시행규칙 제23조 제2항 및 시행규칙 [별표1])

※ 조세특례제한법시행령 별표6이 변경되었으므로 반드시 새로운 서식을 사용하여야 함

(기존 서식 사용시 불인정)

❏ 확인 및 작성방법

ㅇ 각 항목들의 금액단위는 천원 또는 백만원 단위가 아닌 원단위로 입력

ㅇ 공인회계사 또는 세무사가 발급한 확인서를 기준으로 입력함

ㅇ 협회발급 경영상태확인서에 건설부문기술개발투자비율을 표시하여 발급받고자 하는 경우 기술개발투자비확인서를 반드시 공인회계사로부터 발급받아 제출(공인회계사등록증 첨부)

ㅇ 건설업 외의 다른 사업을 겸업하는 경우 기술개발투자비를 건설부문과 비건설부문으로 정확히 구분하고, 합계를 기재하여 작성하여야 함

※ 엔지니어링 등 건설용역업의 기술개발투자비는 비건설부문으로 기재하여야 함

주요입력오류사례

재무 제표	항 목	바른 입력계정과목	잘못된 입력계정과목
대차 대조표	당좌자산 중 정기적금	단기투자자산	현금및현금성자산
	당좌자산 중 유가증권	단기투자자산	매출채권
	당좌자산 중 대여금	단기투자자산	기타
	분양(판매)목적으로 건설중인 주택 및 상가에 대한 공사비용은 지출되었으나 매출액으로 계상되지 않은 금액	미완성주택	미성공사
	도급공사의 비용으로 지출되었으나 매출액으로 계상되지 않은 금액	미성공사	미완성주택
	공제조합 출자금	장기투자증권	기타 등
	전세권, 전신전화가입권	보증금	기타
	예수금, 예수보증금, 부가가치세예수금, 주임종단기채무, 선수수익	비유동부채 중 기타	-
	이익준비금, 재무구조개선적립금, 기업합리화적립금	법정적립금	임의적립금
	사업확장적립금, 감채적립금, 배당평균적립금	임의적립금	법정적립금
손익 계산서	자동차세, 협회비, 조합비	세금과공과	차량유지비, 기타
	이자, 할인료, 사채이자	이자비용	기타
	법인세	계속산업손익법인세비용	법인세효과
원가 명세서	하도급계약에 의하여 공사의 일부를 타건설업자에게 재도급하는 경우에 하도급자에게 지급하는 공사비용	외주비	외주가공비
	재료를 외부에 가공시키는 실가공비용	외주가공비	외주비

대차대조표	당기	전기
:	:	:
현금및현금성자산	194,329,420	216,732,100
:	:	:
완성주택	10,000,000	15,000,000
미완성주택	20,000,000	11,000,000
:	:	:
미성공사	13,000,000	16,000,000
미처분이익잉여금	340,000,000	470,000,000
:	:	:

현금흐름표	당기	전기
:	:	:
당기순이익	270,000,000	180,000,000
:	:	:
현금의증가	-22,402,680	-28,913,600
기초의현금	216,732,100	245,645,700
기말의현금	194,329,420	216,732,100

손익계산서	당기	전기
:	:	:
국내공사원가	8,463,565,432	9,804,637,980
해외공사원가	658,735,685	345,090,940
분양원가	350,000,000	300,000,000
1.기초완성주택재고액	15,000,000	125,000,000
2.당기완성주택공사비	345,000,000	190,000,000
3.기말완성주택재고액	10,000,000	15,000,000
기타겸업원가	80,000,000	90,000,000
:	:	:
당기순이익	270,000,000	180,000,000

이익잉여금	당기	전기
미처분이익잉여	340,000,000	470,000,000
전기이월미처분이익잉여금	4,309,830
전기오류수정이익	61,120,825
중간배당액	4,569,345
당기순이익	270,000,000	180,000,000
임의적립금등의이입액	567,456,567
함계	907,456,567
이익잉여금처분액	777,213,379
:	:	:
차기이월미처분이익잉여금	130,243,188	4,309,830

원가명세서	국내공사원가	해외공사원가	분양원가	기타(겸업등)
:	:	:	:	:
8.합계	9,578,957,890	567,856,800	390,587,900	49,053,844
9.기말미완성주택	13,000,000	0	20,000,000	4,325,345
10.타계정대체액	1,128,392,458	-90,878,885	65,587,900	-26,620,811
11.당기공사원가	8,463,565,432	658,735,685	345,000,000	80,000,000

재무제표 상호간 일치계정